Ticari emlakta “kol bacak kesme" dönemi! | Fiyatlar maliyetin altına mı düştü? | Emlak Sohbetleri

Konut piyasasından farklı bir seyir izleyen ticari gayrimenkul sektöründe son durum ne? Yüksek faiz ortamı, artan maliyetler ve değişen alıcı-satıcı psikolojisi pazarı nasıl etkiliyor? Mülk sahipleri neden maliyetinin altına satış yapmak zorunda kalıyor? Emlak Sohbetleri’nin bu bölümünde Kıvanç Önder’in konuğu, Keller Williams Platin Karma Ticari Gayrimenkul Danışmanı Oğulcan Atay. 00:00 - Giriş ve Ticari Emlak Piyasasında Son Durum 00:56 - Program Açılışı ve Konuk Tanıtımı (Oğulcan Atay) 01:36 - Ticari Gayrimenkul Nedir? Hangi Yapıları Kapsar? 02:10 - 2021-2026 Arası Ticari Gayrimenkul Piyasasının Seyri 05:21 - Konut ve Ticari Gayrimenkul Arasındaki Dalga Farkı 08:02 - 2026'da Satış Trendleri: Alıcılar Kimler, Motivasyon Ne? 11:30 - Bu Dönemde Ticari Mülk Satanlar Neden Satıyor? 13:36 - Fiyatlama, Pazarlıklar ve "Kol Bacak Kesme" Fiyatları 17:47 - 4+1 Fiyatına Tüm Bina Satışı Örneği & Piyasa Gerçekleri 19:19 - Yüksek Faiz Mantığında Ticari Gayrimenkulü Ne Bekliyor? 20:34 - Hangi Ticari Alanlar Yavaşlıyor, Hangileri Öne Çıkıyor? 22:18 - Ticari Emlakta Saha Çalışmasının Önemi 25:04 - Önümüzdeki 1 Yıl İçi Piyasa Öngörüleri ve Kapanış *** Oksijen TV’de gündemi, dünyayı, kültürü, sporu ve hayatı; Oksijen’in gazetecilik bakış açısıyla konuşuyoruz. 🔔Bu videoyu beğendiyseniz kanala abone olmayı ve yeni videolardan haberdar olmak için bildirimleri açmayı unutmayın. 📰 Oksijen’i okumak için: https://gazeteoksijen.com/ ✉️ Günün öne çıkan başlıkları e-postanıza gelsin: https://gazeteoksijen.com/e-bulten 🔐 Oksijen Dijital Abonelik: https://gazeteoksijen.com/hesabim/abo... 📌 Bizi takip edin: Instagram:   / gazete.oksijen   X: https://x.com/GazeteOksijen LinkedIn:   / gazeteoksijen   Oksijen’siz kalmayın.